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通州独栋大宅设计案例分析

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简述信息一览：

1、地下防潮独栋别墅一般都带有地下室，业主可以将地下室打造成停车场、台球室等区域，但地下室存在一个很大的问题，就是环境潮湿，这也是独栋别墅的一个不足之处，因此在施工过程中一定要格外注意地下室的防潮工作，设计时也需要考虑周全。

2、整体设计要特别而实用独栋别墅装修设计是设计师优先注重考虑的问题。与一般的只满足顾客的装修需要设计不同，别墅装饰设计还要注意装修的衔接。每个空间既要相对独立分离，又要保持整体统一，让整个独栋别墅空间的设计特别而实用。

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3、并且要注意楼梯的安全问题：扶手必须要可靠，地面不能太滑，不然老人家容易摔跤；以及扶手不能锋利，若上下楼梯时划伤手，就得不偿失了。多使用自然环境：在进行独栋别墅装修装潢规划时候，需要运用阳光。

4、别墅装修设计要点注意户型设计据悉，别墅的户型有独栋、联排、双拼、叠拼等多种类型，但是不同的户型其设计要点自然是不一样的，因为各种类型的户型特点是不同的，不过可以从舒适度、便利性等多个角度结合考虑出真正最合适的设计。

1、独栋别墅定义独栋别墅Single House，即独门独院，上有独立空间，中有私家花园，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高。

（图片来源网络，侵删）

2、一个关键居住单元的房屋通常被理解为独栋别墅。小区业主是建筑和田地的合理合法使用者。独栋别墅事实上便是一栋独立的别墅，有着个人的私人空间和花园、别墅地下室、游泳馆这些。历史时间十分久远，价值也很高，专业定坐落于富商群体。独栋别墅有哪些优点私密很高。

3、独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。私密性强，市场价格较高，多定位为高端品质。

4、【定义】独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。【特征】私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。

5、独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。独栋别墅的特点这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。独栋别墅的特征为私密性强，市场价格较高，定位多为高端品质。

1、天津最便宜的独栋别墅有：美墅金岛、梅江南别墅4号院、海逸王墅、檀府、西康路36号等等。

2、海逸王墅：位于知名的梅江生态居住区，规划有32栋纯独栋别墅。该区域以天津市最低的0.26容积率和45%的绿化率著称，代表了天津顶级豪宅的标杆。檀府：该项目位于天津市中心的老城厢，总占地面积约为56万平方米，绿化率为36%，容积率为0.76。

3、嘉浩别墅价格便宜是年代久远，建筑部分老旧。嘉浩别墅房屋建成年代2000年，部分建筑相对老旧，嘉浩别墅小区是纯独栋社区，户型最小的224平，最大的有1000平，都带花园***，单价总价还低。

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